“像广州和深圳,房价上涨确实过快。”6日,全国人大代表、广东省省长黄华华在回答记者提问时,表态称“必须采取一些措施来抑制广州、深圳等地的房价。”
“老说房价高,没人叫你在广州买,也没人叫你在深圳买,那你回老家买不是便宜点嘛,为什么要在广州、深圳买呢?”当天下午,在广东代表团一组分组讨论时,全国人大代表、广东化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟的这席话引发一场论战。陈华伟说,广州、深圳的房价是偏高一点,“它高,但它有市场呀,有价有市,卖得掉
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陈华伟以自己从事这个行业讲解道,据他所知所有广东的地级市房子均价都在5000元以下,“商品房价格达不到5000元的话,在市里面那么好的位置,那真是浪费资源。”他还表示,有钱人不想跟没钱人住在一块,没钱人更不想跟有钱人住在一块
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“高一点不怕,就怕低收入家庭没有解决安置房。”全国人大代表、广东省人大常委会主任欧广源插话道,所以温总理报告讲要大力建设保障性住房
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“你喝XO,别搞得我连米酒都喝不上。”欧广源形象地说,“米酒都喝不上,那我就有意见了。”他说,有钱的人可以喝XO,但低收入的要有米酒喝,“不能说你有酒喝,我没有米酒喝,这不行的。”他说,有钱人可以住好一点,但低收入人群起码得有个住宿的地方
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从经济学和市场运作的原理看,市场需求决定商品价格,陈华伟代表的“回老家买房”论是非常有道理的。但道理的归道理,情理的归情理,在一个正常的社会中,总是应该有很多丰富而高尚的情感凌驾于冰冷的经济学原理之上的,就像温家宝总理曾经期望的那样:“企业家身上要流淌着‘道德的血液’”。而在公众眼里,陈华伟代表的“回老家买房”论与晋惠帝“何不食肉糜”如出一辙,姿态高高在上,拒民于千里之外,自封于自己的利益世界之中——罹患严重的道德贫血症
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很明显,人大代表陈华伟的言论,没有代表人民大众的利益,而是站在一个开发商的角度说话。而且,他的论调中潜伏着一个可以逆转的逻辑陷阱——在市场决定价格的逻辑思维下,如果人们回到自己的老家甚至农村去买房,老家的房价同样也会应需而涨,陈华伟等开发商们就会转移投资阵地到“老家”去,那么该买不起的还是买不起,那时候陈华伟先生是否会蹦出“到城市去买房”的新理论?总之,无论是什么调调,陈华伟先生的言论,脱离不了为自身利益代言,围绕维护整个开发商群体利益周旋的司马昭之意
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在本届两会上,针对房事,并非只有陈华伟一个人与民众期望和政府工作报告中“稳定房价”之意公然相悖——北京市工商联副主席、锡华实业投资集团有限公司董事长张杰庭曾劝大家赶快买房,预言两年内北京四环以内的房价会涨到4万元每平方米;还比如政协委员、百步亭集团董事局主席茅永红称“房价不能打压”,百姓买不起房不该抱怨……与这些开发商言论对应的是,据《新京报》披露,根据国土资源部城市地价监测信息,2009年全国城镇商品住房的平均成本,每平方米约2500元,可以大概算出,2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。那么可以想象,究竟是什么样的动力,在当下国家房地产调控政策风正紧时,驱动某些人撇掉矜持而跳将出来为房价高企鼓呼了
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房价究竟是高是低,究竟高合理还是低合理,历来舆论中多见官、商、专家层面的声音,各说各话,各说各理,只因这些层面的人把持的话语权更大一些,发言平台更方便一些。而其实,身在蜗居中的百姓声音应该是最真实的,究竟多少年的收入才能换来一套住房,究竟是啃几家几代之老才能买上一套住房,究竟在房贷的重负下过着怎样的生活,这种啼血带泪的答案都蕴于民间,等待有人去挖掘去扩声!
投资地产 两会是一个参政议政的平台,当然允许各种不同阶层、集团之间的利益角力,也允许争鸣乃至争议。所以,陈华伟等人的言论无论多么雷人和冷漠,我们都无权叫他们闭嘴,毕竟他们是通过正常的程序和机制走上两会的平台的。但从中我们却可以清晰辨见,如此漠视民艰的企业家,如此唯私利是思的政协委员和人大代表,如此蔑视公众智商、伤害人民尊严的论调,都在证明道德贫血症的流行与泛滥——如何防治,全社会应有所思,更应有所为
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